金海商務廣場項目簡介

發布時間：2017/11/16 8:52:41    瀏覽次數：31253    來源： 集團房地產部 金海岸 cjjt-fdc

一、項目基本信息

金海商務廣場項目地處連云區連云新城區域性國際商務中心拓展區核心位置，位于廣州路北，金海大道南，青島路西，鹽城路東。

開發公司：連云港金海連云置業有限公司

設計單位：東南大學建筑設計研究院有限公司

施工單位：江蘇金陵建工集團有限公司（B1-B3樓）

    中國核工業二四建設有限公司（A5、A6樓）

物業公司：暫無

二、項目產品信息

該項目占地面積約14.84萬平方米，建筑用地面積約8.41萬平方米，規劃總建筑面積約44.25萬平方米。項目分為A區地塊和B區地塊。

A區地塊占地約12.39萬平方米，設置6棟辦公樓，編號A1-A6。目前A1-A4樓尚未開工建設。A5、A6兩棟樓已封頂，占地面積約1.99萬平方米，總建筑面積約10.05萬平方米，其中地上建筑面積約7.22萬平方米，地下室建筑面積約2.83萬平方米。A區容積率4.13，建筑密度14.35%，綠地率41%，車位配比68輛/萬平方米，總戶數604戶，車位數機動車495輛，非機動車1150輛。

A5樓設計為公寓式辦公樓，建筑面積約4.54萬平方米，地上33層，地下2層，樓高為129米，標準層建筑面積為1390平方米。

A6樓設計為四星級酒店，建筑面積約2.69萬平方米，地上20層，地下2層，樓高為84米，標準層建筑面積為1240平方米。

B區地塊占地約2.45萬平方米，設置3棟辦公樓，編號B1-B3，目前三棟樓全部封頂，總建筑面積約12.85萬平方米，其中，地上建筑面積約9.71萬平方米，樓梯出地面部分265平方米，地下室總面積約3.11萬平方米。

B1-B3樓設計為標準辦公樓，建筑構造基本相同，每棟24層，樓高為97.7米，單棟建筑面積約3.24萬平方米，標準層建筑面積為1363.8平方米。項目容積率4.19，建筑密度16.7%，綠地率35%，車位配比60.6輛/萬平方米，總戶數519戶，車位數機動車610輛，非機動車1333輛。

三、項目工程計劃

A5、A6兩棟樓于2013年9月28日正式開工，2015年11月封頂，目前正在做內裝，預計在2017年12月31日前可竣工并交付使用。

B1-B3三棟樓于2013年2月26日正式開工，2015年5月22日封頂，目前正在做內裝，預計在2017年12月31日前可竣工并交付使用。

四、配套設施

周邊配套：酒吧街、美食水岸、海鷗廣場、海州灣會議中心、商務公園、連云港市海濱中學、連云新城小學、社區服務中心、商務服務中心、江蘇健康產業園、連云新城溫泉項目、生態海灣、連云港歡樂海洋城等。

項目配套：停車場。

五、項目圖片

鳥瞰圖

其他效果圖或實景圖