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        同城地產開展EPC總承包合同風險條款分析培訓

        發布時間:2021/9/23 17:17:55    瀏覽次數:2100    來源: 同城地產 周亮、楊帆

        為促進EPC總承包合同高質量履行,對結算信息具體支付條款合同爭議條款進行有效把控,同城地產近期開展EPC總承包合同風險條款分析培訓。本次培訓采取內部交流的形式,由同城地產工程管理部負責人主持,施工現場管理、造價管理及招投標管理人員參加。

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        審計專員在交流中提出,通常工程總承包項目審計存在兩類問題,一是清單漏項,通過在實際施工過程中增加簽證變更手續,來調整工程結算。二是施工現場簽證不規范,采取先施工、后定價的簽證方式,在工程結算時才確定價格。

        為進一步完善總承包合同條款,審計專員給出兩點建議。一是在施工合同專用條款中,約定風險范圍和風險費用的計算方法,以及超出風險范圍時的綜合單價調整方法。因清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目,合同中明確要求該清單項目實際發生前應計算新的綜合單價。二是必須有效控制和嚴格審查現場簽證,建設單位和施工單位、監理單位加強簽證管理,確保簽證先定價,后實施,并明確計算規則。

        本次培訓從風險視角下分析研究EPC總承包項目的審計要點,總體把控合同風險,提前制定有效的應對策略,預判項目施工過程中存在的糾紛。同時加強員工知識共享和團隊協作意識,發展員工的職業能力,不斷提升員工創造性解決實際問題的能力。

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